不動産FAQ よくある質問

新しい住まいへと移るためには、引っ越し費用が必要です。引っ越し業者を利用する際は、運び入れる荷物の量、階段の多さ、移動距離によって費用が変わってきます。業者ごとにも値段は異なりますので、複数社の見積もりは必須です。

もしお知り合いに引っ越し経験のある人がいれば、どこの会社でいくらぐらいかかったのか聞いてみましょう。ひとつの目安になると思います。

新しい住まいで使う家具やカーテン、照明などの購入費用も余裕をもって想定しておきたいところです。せっかくの新生活、雰囲気を一新して、その住まいに合った大きさの家具が欲しくなりますよね。

今まで使っていたカーテンでは数やサイズが合わなかったり、照明の数も違ったりと、新しく必要になる場合もあります。住み心地を求めると、大きなものから小さなものまで、アレコレ予想外に必要なものが出てくる可能性もあります。

毎年1月1日時点で不動産を所有していると、固定資産税（標準：課税標準額×1.4％）が課税されます。家の所在地が市街化区域にあたる場合は、都市計画税（上限：課税標準額×0.3％）も課税されます。

お車を所有されている場合だと、マンションの場合は駐車場代が必要になります。戸建てであっても、2台目の駐車場が所有地内に確保できない可能性もあります。

地域コミュニティの中で円滑な生活を送るためには、自治会費も想定しておくことが必要でしょう。

マンションの場合は、管理費や修繕積立金が毎月必要になります。
一戸建ての場合でも、約15～20年で外壁の補修、約20年で屋根の補修など、長く健康な住まいを保つためには、定期的なメンテナンスが必要です。

給湯設備の故障、配管の不備、住まいによっては浄化槽の交換といった、生活ができなくなる不測の事態に陥る場合もあります。いざという時に慌てない・困らないためにもコツコツと積み立てていきましょう。

マンションや戸建て問わずどこに住んでも、定期的なメンテナンスは必要ですし、不測の事態は起こります。健康的な生活を守るためにも、不動産を買って資金計画を終わるのではなく、その後の費用も見越しておきましょう。